Akış
Tek bir yerde üç kaynak: kendi doğrulanmış kayıtlarımız, kamu kurumlarının satış ve plan duyuruları, emlak basınından seçilmiş başlıklar. Akışın işi haber toplamak değil, bir işlem verisinin etrafındaki bağlamı aynı ekrana getirmektir.
| Kaynak katmanı | Durum | Açılış koşulu |
|---|---|---|
| Kendi kayıtlarımız | Veri var, akış yok | Kayıt defteri yayına bağlanacak |
| Kurum duyuruları | Kaynaklar belirlendi | Toplama işçisi kurulacak |
| Emlak basını | Dokuz kaynak seçildi · ritim: günlük-anlık | Kaynak başına kullanım şartı okuması |
-
Kendi kaydımızörnek yerleşim
Yeni doğrulanmış işlem kaydı akışa düşer
Bir kayıt doğrulandığında akışta koridor, alt tür, dönem ve kaynak türü ile birlikte tek satır olarak görünür; bedel yayın eşiğini geçmemişse gizli kalır ve gizlendiği yazılır.
Kaynak: urbanfolio kayıt defteri · tarih akışta yazılır · bağlantı kaynağa gider
-
Kurum duyurusuörnek yerleşim
Kamu satış ve ihale ilanı akışa düşer
UYAP e-Satış, ilan.gov.tr, Özelleştirme İdaresi ve Milli Emlak duyurularından arsa ve sanayi taşınmazına değen kalemler; ilan metni kopyalanmaz, kendi tek cümlelik özetimizle ve kaynak bağlantısıyla verilir.
Kaynak: Kurum ilan kaynağı · tarih akışta yazılır · bağlantı kaynağa gider
-
Basınörnek yerleşim
Emlak ve sektör basınından başlık akışa düşer
Emlak haber sitelerinden yalnızca başlık, yayın tarihi ve kendi iki satırlık değerlendirmemiz taşınır; tam metin, görsel ve tablo taşınmaz, okur kaynağa yönlendirilir.
Kaynak: Basın kaynağı · yayın tarihi kartta yazılır · özet urbanfolio'ya aittir Habere git -
Kurum duyurusuörnek yerleşim
Plan, imar ve mevzuat değişikliği akışa düşer
Resmî Gazete ve belediye askı duyurularından sanayi ve arsa fonksiyonunu etkileyen kararlar; hangi bölgeyi etkilediği yazılır, yorum kesinlik ayrımına tabidir.
Kaynak: Resmî kaynak · tarih akışta yazılır · bağlantı kaynağa gider
-
Basınörnek yerleşim
Sektör raporu çıktısı akışa düşer
Kurum ve dernek raporlarından gelen sayılar kaynak adı ve dönemiyle anılır; sayı yeniden hesaplanmaz, grafik kopyalanmaz, gerekirse kendi grafiğimiz üretilir.
Kaynak: Rapor kaynağı · yayın tarihi kartta yazılır · özet urbanfolio'ya aittir Habere git
Kaynak kütüğü v1.2 — sekiz emlak yayını
Akışın basın katmanı bu sekiz kaynaktan beslenir. Kapsam, her kaynağın emlak/gayrimenkul bölümündeki tüm haberleridir; genel haber sitelerinde yalnızca emlak kategorisi alınır. Ritim günlük-anlıktır: kaynağa düşen haber, yoklama turunda akışa düşer.
| # | Kaynak | Alınacak bölüm | Besleme | Kullanım şartı |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Emlak Kulisi emlakkulisi.com | Tüm emlak haberleri (site geneli) | /feed · sitemap | okundu ✅ · engel yok |
| 2 | Emlak Haberi emlakhaberi.com | Haber + röportaj bölümleri | /rss?yandex=turbo | okundu ⚠️ · 30 dk aralık |
| 3 | EmlakMedya emlakmedya.com | Haberler (kampanya bölümü hariç) | sitemap_index.xml · /feed/ | okundu ✅ · tam serbest |
| 4 | EmlakNews emlaknews.com.tr | Haberler ve video haberler | wp-sitemap.xml · /feed/ | okundu ✅ · engel yok |
| 5 | EmlakDream emlakdream.com | Haberler + Bölge Raporları | /feed/ (sınanacak) | okundu ✅ · engel yok |
| 6 | Emlak Rotası emlakrotasi.com.tr | Haberler | sitemap_index.xml · /feed/ | okundu ✅ · engel yok |
| 7 | Gayrimenkul Haber gayrimenkulhaber.com | Güncel + sektör haberleri | sitemap.rss | okundu ✅ · engel yok |
| 8 | Dünya Gazetesi dunya.com | /sektorler/emlak + Prof. Dr. Ali Hepşen köşesi | /export/newsmap | okundu ✅ · /ara kapalı |
Patronlar Dünyası 20.09.2026'da listeden çıkarıldı (kullanım şartı metni okunamıyordu, emlak dışı içerik oranı yüksekti); liste sekiz kaynağa indi. Besleme adresleri robots.txt dosyalarından çıkarıldı; gövdeler toplama işçisinin ilk turunda gerçek istekle sınanacak. Her kaynak aday → şart okundu → izinli → yayında merdiveninde ilerler; kütükte kaydı olmayan kaynak akışa giremez. Ayrıntı: haber politikası.
Toplama mimarisi — günlük-anlık akış
| Katman | Karar |
|---|---|
| Yoklama sıklığı | 15 dakikada bir tur; kaynak başına en fazla 1 istek, koşullu istek başlıklarıyla (ETag / son değişiklik) |
| Alma yöntemi | Önce yayıncının beslemesi; besleme yoksa yalnız liste sayfasından başlık ve bağlantı |
| Saklanan alanlar | Başlık, bağlantı, kaynak adı, yayın tarihi, kategori. Gövde metni ve görsel saklanmaz. |
| Tekilleştirme | Normalize URL özeti + başlık benzerliği; aynı haber iki kaynaktan gelirse tek kart, iki künye |
| Yayın | Otomatik yayın; kural dışı kart (reklam, ilan, kişisel veri şüphesi) moderasyon kuyruğuna düşer |
| Kaldırma | Kaynaktan gelen itiraz 24 saat içinde uygulanır; kart ve kaydı silinir, kütüğe işlenir |
| Nezaket | robots.txt'ye uyulur, istek hızı sınırlıdır, kaynak sunucusu yorulmaz; tanıtıcı bir istemci adı gönderilir |
Toplama işçisi Cloudflare Worker üzerinde zamanlanmış görev olarak çalışır; kayıtlar Supabase'de kaynak, haber ve moderasyon tablolarında tutulur.
Basın içeriği için yedi kural
- Başlık ve bağlantı taşınır, metin taşınmaz. Kaynağın cümleleri kopyalanmaz; değerlendirme kendi ifademizle en fazla iki satırdır.
- Görsel ve tablo hiç alınmaz. Sayı alınır, gerekirse grafik kendi üretimimizle yeniden çizilir.
- Künye zorunludur: kaynak adı, yayın tarihi ve kaynağa giden bağlantı. Künyesiz kart akışa girmez.
- Kaynağın kendi kullanım şartı üstündür. Alıntıyı yasaklayan kaynak listeye alınmaz; varsa yayıncının sunduğu besleme kullanılır.
- Gerçek kişi adı taşınmaz. Tüzel kişi kamuya açık işlemde adıyla anılır; icra ve satış ilanlarında taraf bilgisi akışa çıkmaz.
- Haber, veri yerine geçmez. Basından gelen bir rakam kayıt defterine girmez; yalnız bağlam olarak anılır ve kaynağıyla etiketlenir.
- Her kartta “Habere git” düğmesi bulunur. Detay okumak isteyen okur kaynak yayının kendi sayfasına gider; bağlantı yeni sekmede açılır, yönlendiren bilgisi korunur. Ara sayfa, çerçeveleme veya okuma görünümü yoktur.
Kapsam: yalnız arsa ve sanayi değil
Arsa ve sanayi başlangıç segmentidir, sınır değildir. Veri en seyrek, ihtiyaç en yüksek olan yerden başlıyoruz; kapsam kayıt tabanı büyüdükçe genişler.
| Faz | Taşınmaz kapsamı | Akış kapsamı |
|---|---|---|
| 1 — bugün | Arsa, sanayi parseli, fabrika ve depo | Kendi kayıtlarımız + kurum duyuruları |
| 2 | Lojistik tesis, soğuk hava deposu, ticari zemin | Emlak basını başlıkları |
| 3 | Ofis ve perakende | Plan ve mevzuat değişiklikleri |
| 4 | Konut (ayrı seri, ayrı eşik) | Endeks ve dönemsel rapor çıktıları |
Her faz kendi eşiğini ayrı doldurur: bir segment açılmış olması diğerinin sayısını yayımlatmaz. Satış ve kira serileri hiçbir fazda birleştirilmez.
Bu içerik yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; SPK mevzuatı kapsamında yatırım danışmanlığı değildir. İlan ve duyuru bilgileri kaynak kurumdan teyit edilmelidir.